giovedì 8 marzo 2018

Approfondimento sulle obbligazioni

ESERCIZI TRATTI DIA M. CAPILUPPI, IL DIRITTO IN PRATICA 1, ED. TRAMONTANA
 Verifica delle competenze e approfondimento

1 ANALISI DI UN DOCUMENTO
Tutela del diritto di credito e garanzie
Con la presente scrittura privata, da farsi valere a tutti gli effetti di legge, tra i sottoscritti sig. Roberto Bianchi, nato a Milano il 6 dicembre 1974 e ivi residente in piazza De Angelis n. 2, commerciante, C.F. BNC RRT 74T06 F205F esig.ra Marina Rossi, nata a Segrate (Milano) il 15 agosto 1977 e residente a Modena in via Giglio n. 5, impiegata, C.F. RSS MRN 77M55 I577Upremessoche in data 30 giugno 2012 il sig. Roberto Bianchi ha concesso alla sig.ra Marina Rossi un prestito di euro 80.000 (ottantamila) per la ristrutturazione di un appartamento di proprietà della medesima;che il suddetto prestito deve essere restituito entro e non oltre il 1° luglio 2022, aumentato dell’interesse del 5% (cinquepercento) in ragione di anno;tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue.
1) La sig.ra Marina Rossi, come garanzia del suddetto prestito, consegna al sig. Roberto Bianchi un quadro, conforme alla fotografia che viene allegata al presente atto e controfirmata da entrambe le parti, con sottoscrizione autografa di R. Guttuso e dal titolo “Donna seduta alla finestra”.

2) Il sig. Roberto Bianchi si impegna a conservare il quadro con la diligenza del buon padre di famiglia e a restituirlo alla sig.ra Marina Rossi quando questa avrà adempiuto la sua obbligazione.
3) Se alla data del 1° luglio 2022 la sig.ra Marina Rossi non avrà restituito il capitale ricevuto in prestito e/o pagato gli interessi nella misura convenuta, il sig. Roberto Bianchi potrà procedere direttamente alla vendita del quadro e trattenere la somma ricavata a titolo di pagamento.
4) Le spese per l’eventuale registrazione del presente contratto sono a carico della sig.ra Marina Rossi.
Letto, approvato e sottoscritto
Modena, 1° luglio 2012                                                                                    Firmato   Marina Rossi                                                                                                                                                Roberto Bianchi
Autentica di firme

Io sottoscritto Notaio dott. Mario Cervi, iscritto nel Collegio notarile di Modena e con studio a Modena in via Giardini n. 38, certifico che il sig. Roberto Bianchi, nato a Milano il 6 dicembre 1974 e ivi residente in piazza De Angelis n. 2, commerciante, C.F. BNC RRT 74T06 F205F e la sig.ra Marina Rossi, nata a Segrate (Milano) il 15 agosto 1977 e residente a Modena in via Giglio n. 5, impiegata, C.F. RSS MRN 77M55 I577U, delle cui identità personali sono certo, hanno sottoscritto 2012                                                                                    Firmato   dott. Mario Cervi Notaio

2 COMPETENZA/E DA VERIFICARE

Competenza
Analizzare il valore, i limiti e i rischi delle varie soluzioni tecniche per la vita sociale e culturale con particolare attenzione alla sicurezza nei luoghi di vita e di lavoro, alla tutela della persona, dell’ambiente e del territorio
Conoscenze■  L’adempimento e l’inadempimento di una obbligazione
■  La responsabilità patrimoniale del debitore
■  Le garanzie reali e personali del credito

Abilità■  Analizzare, interpretare e utilizzare schemi contrattuali
■  Reperire autonomamente le norme nel sistema civilistico nazionale e comunitario
■  Applicare le disposizioni normative a situazioni date



Redazione di testi e documenti giuridici
Inserisci nel contratto una clausola che preveda il pagamento di una penale a carico della debitrice in caso di ritardo nella restituzione del capitale o nel pagamento degli interessi
Individua e modifica la clausola del contratto nulla per violazione dell’articolo 2744 c.c.
Confronto e analisi di istituti giuridici
Spiega i vantaggi e gli svantaggi della concessione, in alternativa alla garanzia costituita con il contratto in esame, di una fideiussione a favore del creditore.
BUON LAVORO! :) 
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